45 logements – Vitry sur Seine

Vitry sur Seine – 45 logements

Caractéristiques techniques
Adresse :
41-65 rue Verte à Vitry sur Seine
Maître d’ouvrage :
OGIF
Maître d’œuvre :
Agence VEA -Architectes Urbanistes (mandataire)
EPDC, MEBI, IETI ( BET )
Programme :
Construction de 45 logements, un parking en sous-sol de 75 places et résidentialisation du site.
Mission :
Complète
Surface :
2897m² SDP
Montant :
6,70 millions € HT
Certifications :
RT 2012 -10%, label H&E
Calendrier :
Études en cours

L’opération de construction neuve de la rue Verte et de la rue Julian Grimau est l’aboutissement d’une réflexion portant sur la densification d’une parcelle déjà construite appartenant à l’OGIF et réalisée en concertation avec la Ville de Vitry sur Seine.

Cette opération s’accompagne d’une résidentialisation du site, d’un aménagement des espaces extérieurs et de la réalisation de 155 places de stationnement dont 75 en sous-sol. De plus, la réhabilitation des trois bâtiments existants, engagée concomitamment par l’OGIF (architecte : Architecture Consultants) participera à une requalification urbaine ambitieuse du quartier.

Le projet se décompose en trois bâtiments à R+2 situés en fond de parcelle et épousant le jardin existant afin que ce dernier conserve une surface généreuse tout en limitant les vis à vis entre les bâtiments neufs et existants. Ces petits immeubles collectifs, à l’image d’un parc habité, dialoguent avec le site en s’insérant harmonieusement dedans. Ils sont traités face au jardin par un bardage bois agrémenté ponctuellement d’oriels vitrés alors que leurs extrémités permettent l’aménagement de balcons filants pour les logements.

Enfin, l’aménagement paysager du site valorisera le jardin privé central en lui conférant à la fois une fonction d’accès aux logements neufs et aux différents parkings mais aussi en lui donnant un caractère bucolique propice à la déambulation et à la flânerie.