38 Logements – Chevilly-Larue

Chevilly-Larue – 38 Logements

Caractéristiques techniques
Adresse :
ZAC Anatole France
Rue François Sautet
Chevilly-Larue (94550)
Maître d’ouvrage :
Pégase-Nexity
Maître d’œuvre :
Agence VEA Architectes-Urbanistes
Bureau d’études techniques Structure : AT3E
Bureau d’études techniques Fluides : R2 Ingénierie
Programme :
Construction de 38 logements en accession et 1 commerce
Mission :
Conception
Surface :
2 645 m² SHON
Montant :
3 300 000 € HT
Certifications :
BBC / RT 2011
Calendrier :
Livré en 2015

L’opération de 38 logements à Chevilly-Larue est la première réalisation de la ZAC Anatole France, située à l’angle de la rue François Sautet, avec son tissu pavillonnaire, et de l’avenue de Stalingrad, requalifiée en boulevard urbain avec l’arrivée du tramway.

L’enjeu du site consistait à réussir à hiérarchiser les volumes et créer des échelles différentes : échelle importante sur l’avenue, mais plus modeste sur la rue pavillonnaire et sur le futur cheminement piétonnier vers le Jardin Anatole France. Les volumétries du bâtiment sont sculptées par des retraits et des failles afin d’éviter la sensation d’un bâtiment trop linéaire. A l’angle, la façade se fait courbe et accueille en rez-de-chaussée un commerce.

Les façades sont traitées en briquette de parement grise et en enduit blanc, relevées, par endroits, par des touches de couleur orange mettant en valeur les variations volumétriques. Le soubassement est traité en grès cérame gris.

Disposées de manière aléatoire, des fenêtres en hauteur ainsi que quelques fenêtres d’angle viennent animer la façade sur rue tandis qu’en cœur d’îlot, de grands des balcons offrent des espaces extérieurs privés qualitatifs aux habitants.